Jak vybrat byt?

Hledáte nový být? Pak jste si vybrali nejvhodnější období. Ceny nemovitostí jsou stále nízké a úroky hypotečních úvěrů jsou nejnižší v historii. Tedy neváhejte, a jestli vážně uvažujete o koupi bytu, tak jednejte. Ovšem pozor! Výběr bytu nepodceňte. V dnešním článku vám poradíme na co se při výběru bytu zaměřit tak, abyste později nelitovali.

Lokalita především

Základem je vybrat vhodnou lokalitu. Prvním měřítkem bude jistě bezpečnost. Předpokládám, že nikdo se nebude dobrovolně stěhovat do problémové čtvrti jen proto, že jsou zde levné byty. Určitě rovněž nikdo netouží po bydlení vedle hlavní dopravní tepny. Důležitá je jistě také občanská vybavenost, přítomnost školky, školy a dostupnost do centra města.

Velikost bytu

Máte-li už vybranou lokalitu, pak budete nejspíše přemýšlet o velikosti bytu. Dobře si promyslete, kolik prostoru budete potřebovat. Pokud máte dítě či dítě čekáte, pak myslete i na něj. Dětský pokoj by měl být v klidné části bytu. Uvědomte si, zdali nebudete například potřebovat samostatnou pracovnu. Pokud máte tohle vše rozmyšleno, můžete si začít prohlížet realitní inzeráty, případně kontaktovat nějakého realitního makléře.)

Výška investice

Makléři byste měli jasně definovat své požadavky. Určitě se vás bude ptát na cenu. Měli byste si tedy dopředu rozmyslet, kolik jste ochotni do nového bytu investovat a zdali chcete zcela nový byt, ale za vyšší cenu, nebo starší byt za cenu nižší, ale s nutností investovat do rekonstrukce.

Možnosti financování 

Na závěr jsme si nechali asi nejdůležitější otázku, kterou je před koupí bytu potřeba vyřešit. Tou je financování vašeho nového bytu. Nabízí se několik možností. Můžete využít úvěru ze stavebního spoření, hypoteční úvěr, případně využít svých úspor, nebo jednotlivé možnosti kombinovat.

J. H.

Mohlo by se vám líbit...

1 komentář

  1. Antonín napsal:

    Pěný den, rád bych o výběru budoucího bydlení. Vhodné bydlení v centru Olomouce, kde bych našel klidný domov se slušnými sousedy, jsem hledal velmi dlouho. Nechtěl nebydlet ani na okraji města, ani v paneláku. K mým požadavkům patřilo mít pěkný výhled na historické jádro Olomouce a žít v lokalitě plné zeleně. Ráda bych se zeptal, na co si mám dát pozor při jednání s dodavatelem a s partnery. Existují nějaké obecné zásady, které je třeba splnit při vyřizování koupě bytu na hypotéku? A případně v jaké fázi mám stavební firmě sdělovat své individuální nároky na dispoziční řešení bytu.

    A ještě bych se rád zeptal, jestli si třeba na přebírání hotového bytu vzít například právníka nebo stavaře nebo jak to celé vyřešit.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Můžete používat následující HTML značky a atributy: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

„Kdo se umí smát sám sobě, má právo smát se smát všemu ostatnímu, co mu k smíchu připadá.“ Jan Werich