Chcete svou nemovitost prodat či pronajmout co nejdříve? Nezapomeňte, že o tom zda potenciálního kupce nebo pronájemce zaujme vaše nemovitost, rozhoduje prvních 20 vteřin. S home stagingem máte větší šance na úspěch.
Co je to home staging?
Příprava nemovitosti k prodeji či k pronájmu a její profesionální prezentace na trhu. Cílem je zvýšit její atraktivnost.
Nabízíte-li soukromé či komerční prostory k prodeji nebo pronájmu, musíte potenciální zájemce něčím zaujmout. V záplavě realitních nabídek nestačí vystěhovat nábytek a sundat obrazy. Je léty prověřeno, že zabydlené nemovitosti si hledají své nájemce lépe než prázdné prostory.
Velmi důležité je sladit barvy, doplňky, uspořádat nábytek a nastavit osvětlení. Nutné je i odstranit všechny osobní předměty a negativní elementy, které by se mohly stát překážkou v představách nového zájemce. Čistý a funkční prostor doplněný vhodnými dekoracemi je tou nejlepší nabídkou.
Home staging je vhodný pro komerční i soukromý sektor a využívají jej realitní kanceláře, developeři i soukromní vlastníci. Home staging ale nemusí spočívat v úpravě interiéru, ale také vám zapůjčí dekorační a zařizovací předměty.
Proč se rozhodnout pro home staging?
Říkáte si, že uklidit, vyházet nepotřebné, zaprášené věci zvládnete taky? Jistě, je ale dokázáno, že člověk není schopen objektivně posoudit vzhled a vybavení domova. Váza po babičce, bez které si poličku nedokážete představit se nemusí kupcům líbit.
Proč se rozhodnout pro home staging?
- nemovitosti vypadají zachovale, udržovaně a opečovávaně
- na fotografiích v médiích a tisku vypadají lépe a lákavěji
- zaujmou širší spektrum zájemců
Kolik stojí home staging?
Cena za hodinovou konzultaci home stagingu se pohybuje od třech tisíc korun. Na tři tisíce korun vyjde i home staging u malé nemovitosti a za podobnou částku dostanete i okolo 10 profesionálních fotografií, které budete moct volně použít.
Náklady na služby home stagera jsou tedy řádově v tisících, ale zisk při prodeji či pronájmu za vyšší cenu může být i v desetitisících.
Sandra Špačková
foto: freedigitalphotos.net
